This page is also available in: enEnglish (英语) msMelayu (Malay)

马来西亚的估值服务

负责3E会计估值或估价服务的专业人士来自多元背景,能够掌握各种情况为客户服务,不因时间、语言、汇差和文化差异而有障碍。

不管您是买方或买方,估值的目的是为公司的价值提供一个指南。

估价方法

为了达到评估价值,我们将考虑三种普遍接受的方法,即:

  • 市场比较法(Market Approach)
  • 成本法(Cost Approach)
  • 收益法(Income Approach)

市场比较法,或市场价格比较法,考虑了近期类似资产的价格,并对市场价格进行了调整,以反映被评估资产相对于市场的条件和效用。具有既定二级市场的资产可以通过这种方法估价。

成本法成本法是根据当前市场上类似资产的价格,以考虑在新条件下复制或代替该评估资产的成本,并且会考虑到因实际、功能或经济原因引起的应计折旧或陈旧成本。成本法通常是为那些没有已知二级市场的资产所提供的最可靠的价值指标。

收益法是将所有权的预期定期收益转换为价值指标。它基于这样一个原则,即知情买方不会为该项目支付超过一个价格,该价格是以相同项目或类似风险项目的预期未来收益(收入)的现值而定。

如欲查询进一步详情,请电邮至 info@3ecpa.com.my